반응형 아파트4 부동산 재건축/재개발, 조합원 지위 양도 제한 핵심 요약2025년 12월 현재 대한민국 재건축 정비사업에서 “조합원 지위 양도 제한 및 현금청산 발생 시점”은 정비사업의 단계별로 명확하게 법·정책에서 지정되어 있습니다.➡ 재건축은 ‘조합설립인가 이후’부터 조합원 지위 양도가 제한되며, 이 시점 이후에 매수인이 조합원 지위를 얻지 못할 경우 현금청산 대상이 될 수 있습니다.➡ 예외 요건(10년 보유·5년 거주·1가구1주택) 등을 충족하지 못하면 제한이나 현금청산이 적용됩니다. 프리미엄 콘텐츠+11) 정비사업 단계별 핵심 시점재건축·재개발 등 도시정비사업은 절차상 여러 단계가 있습니다.그 중 지위 양도 제한·현금청산이 현실적으로 결정되는 주요 시점은 아래와 같습니다.✔ ① 조합설립인가(재건축)— 이 단계부터 “조합원 지위 양도 제한”이 적용됩니다.도시정.. 2026. 1. 3. 부동산 정책, 보유세 강화 핵심 요약2026년 대한민국 부동산 정책에서 ‘보유세 강화’는 중요한 논의 주제로 떠오르고 있으나, 아직 법령 개정이나 확정된 인상안이 발표된 상태는 아닙니다. 정부·여당 내부에서 보유세 현실화 방안(공시가격 기준 조정, 공정시장가액비율 상향 등)을 검토하고 있으며 앞으로 정책 방향과 타이밍에 따라 보유세 부담이 늘어날 가능성이 있습니다. 에너지경제신문+11) 2026년 보유세 강화 논의의 배경● 집값 안정 실패와 세제 카드2025년 수도권 아파트 가격이 지속 상승하면서 정부는 기존 대출·거래 규제 외에 **부동산 세제 개편(특히 보유세 강화)**이 집값 안정에 중요한 수단이 될 수 있다는 의견이 확산되고 있습니다.– 다수 규제(대출·토지거래허가구역 확대) 시행에도 불구하고 상승세가 이어지자, 보유세 조.. 2026. 1. 3. 2025년 부동산 규제 발표, 내 집 마련 꿈은 🚨 속보! 2025년 6월 부동산 규제 발표, 내 집 마련 꿈은 어떻게 되나? (ft. 갭투자 종말?)안녕하세요, 내 집 마련을 꿈꾸는 모든 분들! 그리고 부동산 시장의 흐름을 예의주시하고 계신 투자자 여러분! 2025년 6월 27일, 이재명 정부가 취임 후 첫 번째이자, 매우 강력한 부동산 규제책을 발표했습니다. 이번 대책은 최근 수도권을 중심으로 다시 고개를 드는 집값 불안과 가계부채 증가에 대한 정부의 강력한 의지를 담고 있는데요. 세금 폭탄보다는 '대출'을 통한 수요 억제와 '갭투자' 완전 차단에 방점을 찍은 이번 규제는 과연 대한민국 부동산 시장에 어떤 파장을 불러올까요? 내 집 마련의 꿈을 향해 달려가는 실수요자들에게는 어떤 영향을 미 미치고, 이미 집을 가진 분들은 어떻게 대응해야 할까요?.. 2025. 7. 1. 내 집 마련의 꿈, 주택 청약 내 집 마련의 꿈! 대한민국 주택 청약 A to Z (정보 찾기부터 필승 전략까지)안녕하세요, 급변하는 부동산 시장 속에서 '청약'은 여전히 가장 현실적이고 효율적인 내 집 마련의 지름길로 여겨지고 있습니다. 하지만 복잡한 청약 제도와 끊임없이 쏟아지는 정보 속에서 어디서부터 시작해야 할지 막막하게 느끼실 수도 있습니다.2025년에도 다양한 공공주택과 민간주택 청약 기회가 이어질 것으로 예상됩니다. 지금부터 대한민국 주택 청약 정보를 어디서 어떻게 찾을 수 있는지부터, 공공주택과 민간주택 청약 각각의 특징과 필승 전략까지, 여러분의 내 집 마련 성공을 위한 모든 것을 자세히 알려드리겠습니다. 1. 주택 청약 정보, 어디서 찾아야 할까?주택 청약에 성공하려면 정확하고 빠른 정보 습득이 필수입니다. 다음 .. 2025. 6. 6. 이전 1 다음 반응형
