반응형 경제, 재테크 이야기35 대출 조건(DSR, LTV, DTI)이란 안녕하세요~!!오늘은 대출 조건에 대해서 알아보고자 합니다. 대출을 받을 때 중요한 개념으로 **DSR(총부채원리금상환비율), LTV(담보인정비율), DTI(총부채상환비율)**이 있습니다. 이러한 지표들은 대출 가능 금액을 결정하는 중요한 기준이 되며, 특히 부동산 대출과 신용 대출을 받을 때 필수적으로 고려해야 하는 요소입니다. 최근 정부는 가계부채 증가를 억제하고 금융 안정성을 유지하기 위해 대출 규제를 강화하고 있으며, 이에 따라 대출을 받으려는 사람들은 각종 규제의 영향을 받게 됩니다. 1. DSR(총부채원리금상환비율, Debt Service Ratio)DSR 개념DSR은 개인이 보유한 모든 대출의 원리금 상환액이 연소득에서 차지하는 비율을 의미합니다. 즉, 대출자의 소득 대비 부채 상환 부담을 .. 2025. 2. 9. ISA 및 IRP 계좌란 안녕하세요!!ISA(Individual Savings Account)와 IRP(Individual Retirement Pension)는 대한민국에서 개인의 자산을 효과적으로 관리하고 절세 혜택을 받을 수 있는 대표적인 금융상품입니다. ISA는 다양한 금융상품을 한 계좌에서 운용할 수 있는 종합자산관리계좌이며, IRP는 퇴직연금을 개인이 직접 관리할 수 있도록 설계된 개인형 퇴직연금입니다. 두 상품 모두 세제 혜택이 크며, 장기적인 자산 관리에 유용한 계좌입니다. 1. ISA(개인종합자산관리계좌)ISA란?ISA는 하나의 계좌에서 다양한 금융상품을 운용할 수 있는 통합 계좌입니다. 비과세 및 절세 혜택이 제공되며, 금융소득에 대한 세 부담을 줄이면서 투자할 수 있는 상품입니다.ISA의 특징다양한 금융상품 투.. 2025. 2. 9. 연금저축 펀드 및 보험이란 연금저축 펀드와 연금저축 보험 개요연금저축은 노후 대비를 위한 장기적인 저축 및 투자 상품으로, 세액공제 혜택과 함께 은퇴 후 안정적인 소득을 마련하는 역할을 합니다. 대표적인 연금저축 상품으로는 연금저축 펀드와 연금저축 보험이 있으며, 이 두 가지 상품은 운용 방식과 특징에서 차이가 있습니다. 연금저축 펀드1. 개요연금저축 펀드는 가입자가 직접 펀드를 선택하고 투자하여 운용하는 방식의 연금저축 상품입니다. 주식형, 채권형, 혼합형 등 다양한 펀드에 투자할 수 있으며, 시장 상황과 본인의 투자 성향에 맞게 포트폴리오를 구성할 수 있습니다.2. 특징투자 상품: 주식, 채권, 리츠(REITs) 등 다양한 펀드에 투자 가능운용 주체: 본인이 직접 운용하며, 투자 성과에 따라 수익률이 달라짐변동성: 주식 시장의.. 2025. 2. 8. 미국 주식에 대해서 알아봅시다! 미국 주식 개요 미국 주식은 전 세계에서 가장 큰 증권 시장인 **뉴욕증권거래소(NYSE)와 나스닥(NASDAQ)**을 중심으로 거래됩니다. 미국 증시는 글로벌 경제의 중심 역할을 하며, 애플, 마이크로소프트, 테슬라, 아마존과 같은 대형 기술주뿐만 아니라 다양한 산업군의 기업들이 상장되어 있습니다.미국 주식 시장은 다우존스 산업평균지수(DJIA), S&P 500 지수, 나스닥 종합지수 등의 대표적인 주가지수를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다. 특히 S&P 500 지수는 미국을 대표하는 500개 기업을 포함하고 있어, 미국 경제의 전반적인 상태를 반영하는 중요한 지표입니다.미국 주식의 국내 주식 대비 장점거대한 시장과 글로벌 기업미국은 세계에서 가장 큰 경제 규모를 보유하고 있으며, 애플, 마이크로.. 2025. 2. 8. 연말정산의 개요 연말정산은 근로소득자가 한 해 동안 납부한 근로소득세를 정산하는 절차입니다. 이를 통해 이미 원천징수된 세금과 실제 납부해야 할 세금을 비교하여 차액을 정산하며, 초과 납부한 경우 환급을 받고, 부족한 경우 추가 납부하게 됩니다. 대한민국에서는 보통 매년 1월에 연말정산을 진행하며, 이를 "13월의 월급"이라고 부르기도 합니다. 1. 연말정산의 필요성 및 대상자(1) 연말정산의 필요성근로자는 매월 급여를 받을 때 일정한 세율에 따라 소득세를 원천징수당합니다.하지만 개인별 소득과 지출, 세액공제 항목 등에 따라 실제 부담해야 할 세금이 달라질 수 있습니다.연말정산을 통해 이를 정확하게 계산하여 세금을 조정하는 것이 필요합니다.(2) 연말정산 대상자근로소득이 있는 근로자가 연말정산 대상입니다.단, 프리랜서.. 2025. 2. 8. 이전 1 ··· 3 4 5 6 다음 반응형