반응형 경제, 재테크 이야기37 부동산 재건축/재개발, 조합원 지위 양도 제한 핵심 요약2025년 12월 현재 대한민국 재건축 정비사업에서 “조합원 지위 양도 제한 및 현금청산 발생 시점”은 정비사업의 단계별로 명확하게 법·정책에서 지정되어 있습니다.➡ 재건축은 ‘조합설립인가 이후’부터 조합원 지위 양도가 제한되며, 이 시점 이후에 매수인이 조합원 지위를 얻지 못할 경우 현금청산 대상이 될 수 있습니다.➡ 예외 요건(10년 보유·5년 거주·1가구1주택) 등을 충족하지 못하면 제한이나 현금청산이 적용됩니다. 프리미엄 콘텐츠+11) 정비사업 단계별 핵심 시점재건축·재개발 등 도시정비사업은 절차상 여러 단계가 있습니다.그 중 지위 양도 제한·현금청산이 현실적으로 결정되는 주요 시점은 아래와 같습니다.✔ ① 조합설립인가(재건축)— 이 단계부터 “조합원 지위 양도 제한”이 적용됩니다.도시정.. 2026. 1. 3. 부동산 정책, 보유세 강화 핵심 요약2026년 대한민국 부동산 정책에서 ‘보유세 강화’는 중요한 논의 주제로 떠오르고 있으나, 아직 법령 개정이나 확정된 인상안이 발표된 상태는 아닙니다. 정부·여당 내부에서 보유세 현실화 방안(공시가격 기준 조정, 공정시장가액비율 상향 등)을 검토하고 있으며 앞으로 정책 방향과 타이밍에 따라 보유세 부담이 늘어날 가능성이 있습니다. 에너지경제신문+11) 2026년 보유세 강화 논의의 배경● 집값 안정 실패와 세제 카드2025년 수도권 아파트 가격이 지속 상승하면서 정부는 기존 대출·거래 규제 외에 **부동산 세제 개편(특히 보유세 강화)**이 집값 안정에 중요한 수단이 될 수 있다는 의견이 확산되고 있습니다.– 다수 규제(대출·토지거래허가구역 확대) 시행에도 불구하고 상승세가 이어지자, 보유세 조.. 2026. 1. 3. 미국은 내리는데 한국은 왜? 2025년 기준금리 동결, 당신의 자산에 미칠 충격 분석 🚨 2025년 8월, 한국 기준금리 '깜짝 동결' 충격! 부동산 불안에 묶인 금통위의 속내와 앞으로의 전망은?2025년 8월 28일, 한국은행 금융통화위원회가 모두의 예상을 깨고 기준금리를 2.5%로 동결했습니다. 바로 다음 달로 예정된 미국 연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하가 유력한 상황이었기에, 이번 결정은 시장에 큰 파장을 불러일으켰습니다. 많은 전문가와 투자자들은 미국의 금리 인하에 발맞춰 한은 역시 금리 인하에 나설 것으로 전망했으나, 한국은행은 단호한 결정을 내렸습니다.그렇다면, 금통위는 왜 금리 인하의 '유혹'을 뿌리치고 동결을 선택했을까요? 그리고 이 결정이 우리 경제와 가계에 어떤 영향을 미치게 될까요? 지금부터 그 배경과 파급 효과를 심층적으로 분석해 드리겠습니다.💰 한국은행의 .. 2025. 8. 28. 방위산업 ETF, 투자 전략 총정리 (feat. K-방산) 🚀 2025년 방위산업 주식, 지금이 기회? K-방산부터 美/유럽 방산 ETF까지 총정리! 💰최근 주식 시장의 뜨거운 감자로 떠오른 분야가 있습니다. 바로 **'방위산업'**입니다. 우크라이나-러시아 전쟁의 장기화와 전 세계적인 지정학적 긴장 고조로 인해 각국의 국방 예산이 급증하면서 방산 기업들의 주가가 연일 상승세를 타고 있죠.단순히 과거의 '방산주'가 아닙니다. 이제는 인공지능, 우주 기술 등 첨단 기술이 접목된 새로운 '테크 산업'으로 진화하며 투자자들의 시선을 사로잡고 있습니다. 오늘은 2025년 8월 현재, 글로벌 방위산업 시장의 트렌드부터 국내외 핵심 기업과 ETF까지, 현명한 투자를 위한 모든 정보를 한눈에 정리해 드릴게요!1. 전 세계가 주목하는 방위산업, 왜 지금일까?과거에는 방위산.. 2025. 8. 28. 민생회복 소비쿠폰 완벽정리 💰 이재명 정부 '민생회복 소비쿠폰' 총정리! 당신도 최대 55만원 받는다? 신청부터 사용까지 완벽 가이드! 💳고물가와 경기 침체로 모두가 힘든 시기를 보내고 있는 요즘, 대한민국 이재명 정부가 국민들의 삶에 활력을 불어넣기 위해 '민생회복 소비쿠폰' 지급이라는 반가운 소식을 발표했습니다. 전 국민을 대상으로 최대 55만원까지 지급되는 이 소비쿠폰은 침체된 내수 경제를 살리고, 국민들의 가계 부담을 덜어주기 위한 든든한 지원책인데요.과연 누가, 얼마나, 어떻게 받을 수 있는지 궁금증이 많으실 겁니다. 지금부터 민생회복 소비쿠폰의 모든 것을 자세히 파헤쳐 보고, 놓치지 않고 혜택을 받을 수 있도록 신청 방법부터 사용처, 기간까지 꼼꼼하게 알려드릴게요! 💡 민생회복 소비쿠폰, 왜 지급될까요? (정책 배.. 2025. 7. 23. 전세 퇴거자금대출, 이제 더 어려워질까? 🏠 전세 퇴거자금대출, 이제 더 어려워질까? 6.27 부동산 대책의 핵심 변화 분석!내 집을 마련하거나, 투자 목적으로 주택을 소유하신 분들에게 전세 퇴거자금대출은 중요한 금융 상품입니다. 세입자의 전세 보증금을 돌려주기 위해 집주인이 받는 대출인데, 최근 정부의 6.27 부동산 대책 발표로 인해 그 문턱이 높아지고 있습니다.오늘은 전세 퇴거자금대출이 무엇인지, 그리고 새로운 정부 정책이 시장과 대출에 어떤 영향을 미칠지 자세히 알아보겠습니다. 내 집 마련과 자산 관리에 필수적인 정보이니, 꼼꼼히 확인해 보세요!🤔 전세 퇴거자금대출, 무엇이고 왜 필요할까요?전세 퇴거자금대출은 말 그대로 '전세 보증금을 돌려주기 위한 대출'입니다. 집주인이 세입자의 전세 계약이 만료되거나 중도 해지되었을 때, 다음 세.. 2025. 7. 12. 이전 1 2 3 4 ··· 7 다음 반응형
