반응형 재건축3 분당 재건축 '선도지구'의 운명은? 지방선거와 1기 신도시의 미래 2026년 대한민국 부동산 시장의 가장 뜨거운 감자는 단연 '분당 재건축'입니다. 1기 신도시 특별법(노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법)이 통과된 이후, 단순한 희망 고문을 넘어 구체적인 실행 단계에 진입한 분당의 현재 모습은 그 어느 때보다 역동적입니다.특히 3주 앞으로 다가온 6/3 지방선거를 앞두고 분당의 지도는 다시 한번 요동치고 있습니다. 2026년 현재를 기준으로 분당 재건축의 현황과 미래, 그리고 선거라는 거대한 변수가 가져올 파장을 심층 분석해 드립니다.[2026 심층 분석] 분당 재건축 '선도지구'의 운명은? 6/3 지방선거와 1기 신도시의 미래1. 2026년 현재, 분당 선도지구 지정 및 진행 현황2024년 말 첫 발표되었던 분당의 재건축 선도지구들은 현재 단순한 지정을 넘어 '.. 2026. 5. 11. 낡은 껍질을 벗고 비상하는 용인 수지, 리모델링 아파트가 그리는 주거의 미래 수지구청역 신분당선 경기 용인시 수지구 풍덕천로 지하 120 성복역 신분당선 경기 용인시 수지구 수지로 지하 134 용인시 수지구는 오랫동안 '살기 좋은 동네'의 대명사였습니다. 쾌적한 자연환경, 탄탄한 학군, 그리고 신분당선 개통으로 완성된 강남 접근성까지. 하지만 영원할 것 같던 이 무결점 도시는 시간이라는 피할 수 없는 적을 만났습니다. 90년대 후반에서 2000년대 초반 집중적으로 공급된 아파트들이 노후화되면서, 녹물 걱정과 주차난이라는 이면의 고통이 시작된 것이죠.하지만 수지는 낡아가는 것에 머물지 않았습니다. 재건축이라는 길고 험난한 길 대신, 기존의 뼈대를 활용해 속도감 있게 주거 환경을 혁신하는 '리모델링'이라는 영리한 선택을 했습니다. 2026년 현재, 수지구 전역은 거대한 .. 2026. 5. 10. 부동산 재건축/재개발, 조합원 지위 양도 제한 핵심 요약2025년 12월 현재 대한민국 재건축 정비사업에서 “조합원 지위 양도 제한 및 현금청산 발생 시점”은 정비사업의 단계별로 명확하게 법·정책에서 지정되어 있습니다.➡ 재건축은 ‘조합설립인가 이후’부터 조합원 지위 양도가 제한되며, 이 시점 이후에 매수인이 조합원 지위를 얻지 못할 경우 현금청산 대상이 될 수 있습니다.➡ 예외 요건(10년 보유·5년 거주·1가구1주택) 등을 충족하지 못하면 제한이나 현금청산이 적용됩니다. 프리미엄 콘텐츠+11) 정비사업 단계별 핵심 시점재건축·재개발 등 도시정비사업은 절차상 여러 단계가 있습니다.그 중 지위 양도 제한·현금청산이 현실적으로 결정되는 주요 시점은 아래와 같습니다.✔ ① 조합설립인가(재건축)— 이 단계부터 “조합원 지위 양도 제한”이 적용됩니다.도시정.. 2026. 1. 3. 이전 1 다음 반응형
